Szukaj Nieruchomości
  • Miasto
  • Dzielnica
  • Powierzchnia
  • Od Do
  • Typ Nieruchomości
  • Liczba pokoi
  • Od Do
  • Cena
  • Od Do
Język: Polski / English
 

Aktualności

Katowice - popularne wśród poszukujących mieszkań do wynajęcia.

 

Katowice przeżywają wzrost zainteresowania klientów mieszkaniami do wynajęcia.. Chociaż ilość nowych mieszkań przeznaczonych do wynajęcia wzrosła na przestrzeni ostatnich 5 lat dwukrotnie to i tak znajdują się na nie coraz to nowi chętni .

Najtrudniej znaleźć zadbaną, nowoczesną kawalerkę w dobrej lokalizacji, takie mieszkania znajdują swoich amatorów w kilka dni.. Więcej wyboru jest wśród mieszkań 2-3 pokojowych ale i tu rzadko można mówić o cenowych okazjach.

Klientów jest sporo dzięki inwestycjom prowadzonym w mieście i w regionie oraz wyższym uczelniom przyciągającym studentów spoza regionu jak i zza granicy

Działania władz miasta dzięki którym Katowice stają się  miastem nowoczesnym również przyczyniają się do przyciągania do nas młodych ludzi szukających tu swoje życiowej szansy. To dobry prognostyk na przyszłość.

Zapraszamy do zgłaszania do naszej Agencji mieszkań do wynajęcia .

Dodano: 04-10-2013 15:14:15
Kanał na YouTube z filmami z mieszkań do wynajęcia w Katowicach

Zapraszam do ogladania filmikow z mieszkań do wynajęcia. Oto link do kanalu na youtube WynajemKatowice- youtube/

Dziękuję za pozytywną ocenę tego sposobu prezentacji mieszkań.

 

 

Dodano: 03-01-2011 23:59:23
Jak dobrze przygotować mieszkanie pod wynajem

Mieszkania wynajem Katowice

Jak dobrze przygotować mieszkanie pod wynajem ?

 

Jakie wyposażyć i umeblować apartament (mieszkanie) pod wynajem ? Jaki dobrać kolor ścian Jak zaaranżować kuchnie i łazienkę?

Od odpowiedzi na te pytania zależy jak długo będziemy szukać najemcy i jaki dochód uzyskamy z najmu oraz jak poczynione nakłady znajdą odzwierciedlenie w przychodach.

Warto pochylić się nad tym tematem chwilę, ponieważ skutki tych wyborów będziemy odczuwać na sobie przez najbliższe kilka/ kilkanaście lat wynajmu mieszkania czy domu.

 

Z moich doświadczeń wynika , że im więcej czasu i energii poświecimy temu zagadnieniu tym większe mamy szanse na pozyskanie dobrego klienta.

Mieszkania umeblowane i wyposażone „byle jak” znajdują klientów akceptujących byle jakość a w konsekwencji byle jako płacących i byle jak dbających o powierzone im mieszkanie.

Oczywiście potrzebna jest realna ocena tego czym dysponujemy: jaka jest lokalizacja budynku (dzielnica, najbliższe otoczenie) , dojazd do centrum oraz dróg wylotowych., rodzaj budynku, wielkość i układ mieszkania i.t.d.

 

Warto dowiedzieć się kim najczęściej są wynajmujący mieszkania w okolicy, czy są to np. studenci, pracownicy okolicznych firm a może gracze klubu sportowego.

Po analizie tych uwarunkowań możemy określić profil ewentualnego najemcy a potem przygotować mieszkanie do wynajęcia pod jego potrzeby .

 

Aby określić jak wyposażyć mieszkanie do wynajęcia trzeba przeprowadzić krótka analizę :

  • jakie potrzeby ma określona wcześniej grupa docelowa osób, którym chcemy mieszkanie wynająć ?

  • jakie elementy wyposażenia spowodują, że najemca będzie skłonny wynająć mieszkanie albo więcej za nie zapłacić.

  • które elementy wyposażenia mogą być tańsze , a które należy kupić droższe i wyższej jakości

  • jakie sprzęty, najemca może zapewnić sobie sam

 

Ponieważ dokonywanie najmu mieszkania nie jest czynnością, którą praktykujemy na codzień warto w tej kwestii skorzystać z doświadczenia fachowców.

Można posłużyć się architektami wnętrz, dekoratorami albo pośrednikami wynajmu mieszkań.

Ze swojej strony oferuję konsultacje profesjonalisty rynku nieruchomości..

 

 

Zapraszam do skorzystania z usług Agencji Wynajmu Mieszkań ARKA

Dodano: 10-05-2010 19:56:21
aktualne trendy rynku wynajmu mieszkań

Kryzys dał się we znaki właścicielom mieszkań do wynajęcia.

Najbardziej spowolnienie jest odczuwalne w segmencie mieszkań i apartamentów o najwyższym standardzie. Brak nowych inwestycji zagranicznych powoduje zatrzymanie napływu managerów , którzy tradycyjnie byli klientami na takie mieszkania. Nadpodaż powoduje większą niż dotychczas skłonność właścicieli do obniżania cen i elastyczności w negocjacjach.

Również na naszej stronie można zaobserwować obniżkę czynszów. I tak na przykład mieszkanie 3 -pokojowe z garażem przy ulicy Rolnej można teraz wynająć za 2200zł (o 400 zł taniej ) co odpowiada dotychczasowej cenie mieszkania 2 -pokojowego w tej okolicy. Również na ul. Wróbli w najnowszych apartamentowcach ceny wynajęcia komfortowych mieszkań 2- pokojowych spadły średnio o 200-400zł , do poziomu 1800- 2200zł.

Najmniej skutki spowolnienia gospodarczego odczuwają wynajmujący mieszkania najtańsze, o niskim standardzie. Takie 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 50m to koszt ok 1000-1400 zł miesięcznie + media.

Jak widać dystans cenowy pomiędzy podstawowym mieszkaniem na osiedlu Paderewskiego lub Tysiąclecia w starym bloku z wielkiej płyty a luksusowym, apartamentem w prestiżowym, nowym budynku jest bardzo niewielki.

Taka sytuacja w mojej ocenie nie będzie trwała długo, myślę, że poszukując obecnie mieszkania należy zastanowić się czy nie warto dołożyć 400-500 zł miesięcznie aby mieszkać miło i komfortowo.

 

Dodano: 02-24-2010 13:52:24
10 lat działalności agencji Arka

No cóż.

Minęło 10 lat od założenia firmy we wrześniu 1999 roku.

Chciałbym podziękować wszystkim dotychczasowym Klientom i Współpracownikom dzięki którym firma działa i ma się dobrze.

Andrzej Szyliński

 

 

Dodano: 09-09-2009 12:25:59
Nadchodzi wysoki sezon wynajmu mieszkań w Katowicach

Katowice mieszkania do wynajęcia
Wrzesień jest od lat miesiącem w którym klienci najintensywniej poszukują mieszkań do wynajęcia.

Studenci wracają niebawem do nauki, Często decyzję o zmianie pracy planujemy na \"po wakacjach\" wiąze sie to często również z koniecznościa zmiany miejsca zamieszkania.

Również wdrożenia nowych projektów firmy planują często w tym okresie.

Jesteśmy przygotowani mamy sporo ofert - zapraszamy

Dodano: 08-31-2009 17:18:34
nowe oferty Katowice i Sosnowiec

Sierpień obfituje w oferty nowych mieszkań w Katowicach i Sosnowcu.

Klienci mogą wybierac z bogatej oferty apartamentów o wysokim standardzie ,

Zapraszamy

( strona z powodu przebudowy nie wyświetla ofert, przepraszamy i zapraszamy do kontaktu z biurem

tel 032 - 251-37-98 lub 501-318-809

 

Dodano: 08-12-2009 22:58:29
Aktualizacja Strony wynajem Katowice

Strona w przebudowie -zainteresowanych wynajmem mieszkania prosimy o kontakt telefoniczny z biurem 032-251-37-98

Dodano: 05-19-2009 01:07:58
Poszukujemy ofert mieszkań

Pomimo wakacji popyt na mieszkania dla firm utrzymuje się na wysokim poziomie. Aktualnie mamy zapotrzebowanie na 2 duże apartamenty lub domy do wynajęcia dla firmy . Jeżeli dysponujecie Państwo takimi ofertami prosze o kontakt

Dodano: 05-14-2009 19:19:29
http://www.mjfoto.pl/